売地：豊橋市西幸町 分譲２区画（坪数相談可）
「豊橋市西幸町に、全体約150坪の希少な売土地が登場！ 建築条件なしで自由設計、しかも200㎡以上から分筆相談可能です。 詳しい資料や現地案内は、今すぐDMでお問い合わせください！」
案内内容
【動画】売地：豊橋市西幸町 分譲２区画
物件紹介動画
物件情報
分筆計画図
（65坪案・85坪案）
現地写真
物件南東側より撮影
現地写真
物件南東側より撮影（公道5.4ｍ）
現地写真
物件南西側より撮影
現地写真
物件南西側より撮影（公道5.4ｍ）
現地写真
物件西側より撮影
現地写真
物件北西側より撮影
現地写真
物件北側より撮影
現地写真
物件北東側より撮影
現地写真
物件東側より撮影
現地写真
物件南側より撮影
分筆計画図
（60坪案・90坪案）
分筆計画図
（70坪案・80坪案）
分筆計画図
（75坪案・75坪案）
造成計画平面図
宅地盛り土、外内周ブロック済施工渡し（排水は宅内に要浄化槽設置、西側水路に排水）、前面道路に側溝施工予定
【動画】売地：豊橋市西幸町 分譲２区画
売地：豊橋市西幸町の紹介動画です。
物件情報
| 売地 | 豊橋市西幸町 分譲２区画（坪数相談可） |
| 区画 | 総面積 | 有効面積 | 金額 | 坪単価（有効） |
|---|---|---|---|---|
| A区画 | 214.88㎡（65.00坪） | 214.88㎡（65.00坪） | 1560万円 | 24万円 |
| B区画 | 281.12㎡（85.03坪） | 281.12㎡（85.03坪） | 2040万円 | 24万円 |
特徴
- 建築条件なし 好きなハウスメーカーで自由に建築可能
- 南向き道路 日当たり良好で明るい住環境
- 造成済み 追加費用の心配なくすぐ建築可能
- 閑静な住宅街 落ち着いた生活環境
- アクセス便利 バス停徒歩約4分で通勤・通学も安心
周辺エリア情報
1.サイエンスコア
徒歩 4分 （0.3 km）
2.豊橋市立幸小学校
徒歩 15分 （1.1 km）
3.豊橋市立高師台中学校
徒歩 13分 （0.9 km）
4.高師東こども園
徒歩 2分 （0.1 km）
5.ファミリーマート豊橋浜道店
徒歩 9分 （0.7 km）
6.エクボスタイルあけぼの（フィール）
徒歩 20分 （1.5 km）
7.ココカラファインあけぼの店
徒歩 23分 （1.7 km）
8.ウェルシア豊橋曙町店
徒歩 33分 （2.4 km）
9.JA豊橋高師原支店
徒歩 7分 （0.5 km）
現地へのアクセス
目的地
豊橋市西幸分譲地
バスでのアクセス
サイエンスコア入口
豊鉄バス
徒歩４分()
現地
現地の地図
物件詳細
- 住所:愛知県豊橋市西幸町字古並40番2を分筆
- 地目:宅地
- 用途地域:指定なし
- 都市計画:市街化調整区域（旧既存宅地）
- 地勢:平坦
- 面積計測方式:実測
- 建ぺい率:60％
- 容積率:200％
- 土地権利:所有権
- 接道方向1:南道路
- 接道間口1:12.1ｍ
- 接道種別1:公道（砂利敷き）
- 接道幅員1:5.4ｍ
- 価格:1560万円
- 坪単価:24万円
- 上水道工事及び負担金（20ｍｍ）:60万円
- 16号の建築許可を要する
- 司法書士等の指定あり
■取引態様 : 売主 ■広告有効期限 : 2026年05月17日
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